서울시는 주거환경 개선과 안전 확보를 위해 안심집수리 지원사업을 운영하고 있습니다.
노후 주택에 사는 분들이라면 욕실리모델링, 화장실리모델링, 주방인테리어, 거실인테리어, 씽크대 교체, 도배, 장판 시공 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
이번 글에서는 사업 개요, 지원 대상, 신청 절차부터 전략적 활용 팁까지 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다.
1. 안심집수리 지원사업 개요
서울시 안심집수리 사업은 크게 융자 지원사업과 보조사업으로 나눌 수 있습니다.
융자 지원사업
- 대상: 사용승인 20년 이상 저층주택 (감정가 9억 원 이하)
- 금리: 고정금리 연 0.7%
- 한도: 단독·다가구·다중주택 최대 6,000만 원, 다세대·연립주택 세대당 최대 3,000만 원
- 상환방식: 3년 거치 후 10년 균등분할 상환, 중도상환수수료 없음
- 신청기간: 2025년 10월 31일까지 (예산 소진 시 조기 마감)
보조사업
- 대상: 주거 취약가구, 반지하·옥탑방, 주택성능개선지원구역 내 주택 등
- 지원 비율: 공사비의 50~80%
- 지원 한도: 최대 1,200만 원
2. 지원 가능한 공사 항목
- 욕실리모델링 / 화장실리모델링 – 방수·배관 교체, 위생기구 교체, 안전손잡이 설치
- 주방인테리어 / 씽크대 교체 – 수납 확장, 내구성 강화 자재, 배관 설비 보강
- 거실인테리어 – 조명, 바닥, 벽면 개선으로 분위기 변화
- 도배·장판 교체 – 실내 공기질 개선, 생활 쾌적성 향상
- 외벽·지붕 방수 및 창호 교체 – 누수·결로 예방, 난방비 절감
3. 신청 절차
- 집 상태 진단 → 집수리 전문관 상담 신청 (집수리닷컴 바로가기)
- 견적서 확보 → 최소 2~3곳 업체 비교 권장
- 금융기관 상담 → 신한은행 지정 지점에서 융자 가능 여부 확인
- 자치구 신청 접수 → 서류 제출 (등기부등본, 주민등록등본, 견적서 등)
- 현장조사 및 승인
- 공사 착수 신고 후 시공
- 준공 확인 및 보조금/융자 집행
- 상환 개시 (융자일 경우)
4. Q&A – 자주 묻는 질문
Q1. 세입자도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 소유자의 동의서가 필요하며 임대료 동결 등 조건이 붙을 수 있습니다.
Q2. 도배·장판만 교체해도 지원되나요?
A. 네. 벽지·바닥재 교체도 지원 항목에 포함됩니다.
Q3. 이미 공사를 시작했는데 지원 신청이 가능할까요?
A. 불가능합니다. 반드시 승인 전에 착수신고가 이뤄져야 합니다.
Q4. 아파트도 지원 대상인가요?
A. 아니요. 단독·다가구·다세대·연립 등 저층주택만 해당합니다.
Q5. 융자와 보조를 동시에 받을 수 있나요?
A. 동일 항목에 대해서는 불가능하나, 조건이 다를 경우 일부 병행 가능성이 있습니다. 자치구에 반드시 확인하세요.
5. 전략기획자의 실행 Tip
- 생활 우선순위 정하기: 욕실·주방처럼 생활에 직결되는 공간부터 리모델링을 시작하세요.
- 비용 대비 효과 분석: 단열·창호 교체는 난방비 절감 효과까지 있어 장기적으로 이득입니다.
- 견적 비교는 필수: 욕실리모델링, 도배, 장판은 업체별 편차가 크므로 최소 3곳 이상 견적을 받아보세요.
- 기록 관리: 공사 전후 사진, 견적서, 계약서를 잘 보관하면 사후점검 및 분쟁 예방에 도움이 됩니다.
- 지역 공고 꼼꼼히 확인: 자치구마다 추가 지원 조건이 다르므로 반드시 해당 구청 홈페이지를 확인하세요.
6. 실행 액션 플랜
- 집 상태 점검 – 곰팡이, 누수, 벽지·장판 손상 여부 확인
- 집수리닷컴 상담 신청 – 전문가 방문 진단 / *집수리닷컴 바로가기
- 리모델링 우선순위 선택 – 욕실, 주방, 거실 순서로 진행
- 견적 비교 및 서류 준비 – 최소 3곳 견적 확보 후 자치구 신청
- 공사 진행 및 완료 점검 – 준공 후 보조금/융자 집행
7. 마무리
안심집수리는 단순히 집수리가 아니라, 안전한 생활과 주거환경 개선을 위한 필수 제도입니다.
특히 욕실리모델링, 화장실리모델링, 주방인테리어, 거실인테리어, 씽크대 교체, 도배, 장판 등 일상과 직결된 공사들을 저금리 혹은 보조금으로 지원받을 수 있다는 점에서 꼭 활용해야 할 정책입니다.
현재 나와 가족에게 맞는 생활패턴과 관련성이 높은 공간부터 우선 순위로 잡으셔서 진행해 보세요~!!
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